Pamela Demes, referente del sector, explicó que las dificultades económicas impactan de lleno en quienes deben renovar o mantener un contrato. “Hasta los monotributistas están diciendo: ‘estoy debiendo y me cuesta llegar a pagar el alquiler’”, detalló. Sin embargo, aclaró que por el momento no se registran deudas masivas, sino un fuerte ajuste en las economías domésticas: “Las familias están recortando muchos servicios y en alimentos para poder afrontar el costo del alquiler. Estamos privándonos de otras cuestiones para poder pagar”.

Por otro lado, desde el sindicato apuntaron contra la derogación de la Ley de Alquileres y las modificaciones al Código Civil y Comercial de la Nación, asegurando que las nuevas condiciones desprotegen a quienes alquilan. Demes señaló que, ante la imposibilidad de afrontar las actualizaciones trimestrales, quienes deciden dejar la propiedad deben pagar un punitorio del 10% por los meses restantes del contrato. 

Además, alertó sobre los cambios en los plazos de desalojo por falta de pago: “Limitan los tiempos en los que las familias inquilinas pueden resolver el atraso, de 10 días lo pasan a 3 días e incorporan un proceso sumarísimo para desalojarte”.

Finalmente, la situación decantó en un empeoramiento de las condiciones habitacionales. Ante los elevados aumentos, los inquilinos se ven obligados a mudarse a espacios más pequeños, alejados de sus trabajos o de las escuelas de sus hijos. 

Como reflejo de esta realidad, Demes graficó el nivel de hacinamiento actual: “Recibí una consulta hace unas semanas de un inquilino que alquila una propiedad con ocho habitaciones y comparten cocina y baño. O sea, ocho personas en una vivienda”. Esta dinámica evidencia, según la vocera, un deterioro total de la calidad de vida y una clara falta de control por parte del Estado.

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Esta situación, lejos de ser un fenómeno aislado, refleja una problemática estructural que se agrava día a día y empuja a muchas familias a situaciones límite.

Pamela Demes, referente del Sindicato de Inquilinos de Chubut, advierte que “es una problemática que venimos denunciando hace muchísimo tiempo. El Estado no da respuestas, ni con ley ni sin ley de alquileres”.

Según detalló, los contratos de alquiler suelen ser de corta duración, generalmente anuales, pero lo más preocupante es la informalidad que predomina en los acuerdos: “Muchas inmobiliarias hacen arrendamientos sin contrato escrito, sin factura, lo que crea una gran inseguridad jurídica para los inquilinos”.

Además, Demes remarcó que los aumentos de los alquileres son cada vez más frecuentes y desmedidos. “Un alquiler pasó de $600.000 a $1.200.000 en tan solo un año”, ejemplificó, mostrando la magnitud del problema.

El aumento de los alquileres no es el único desafío que enfrentan las familias. El costo de vida, especialmente en lo que respecta a la alimentación y la crianza de los niños, también se disparó. “Hoy una canasta de crianza para un niño de 12 años cuesta aproximadamente $500.000. Con los aumentos de alquiler, las familias deben elegir entre pagar la vivienda o alimentar a sus hijos”, indicó Demes.

Entre los sectores más afectados se encuentran los hogares monomarentales, que luchan día a día para llegar a fin de mes. “Hay familias que están revolviendo tachos de basura para comer, o que se ven obligadas a vivir en condiciones de hacinamiento, compartiendo viviendas con otras familias”, relató la referente del Sindicato de Inquilinos.

El panorama se agrava aún más con las recientes medidas gubernamentales. “Tenemos un gobierno que, además de derogar una ley que protegía a los inquilinos, ahora nos obliga a pagar punitorios cuando no tenemos dinero para afrontar los alquileres. Esto genera lo que nosotros denominamos ‘violencias habitacionales’, que van desde el hostigamiento en la vivienda hasta la expulsión, además de tener que pagar un punitorio”, expresó Demes a ADNSUR.

Finalmente, Demes advirtió sobre el agravamiento de la crisis social: “Esto, el hacinamiento y la violencia hacia las familias inquilinas, no va a determinar el precio de los alquileres. De hecho, tenemos más del 57% de la población en la pobreza, el 30% en la indigencia, y los alquileres no han bajado”.

“Al contrario, subieron y se ajustan al ICL (Índice de Contratos de Locación) o al IPC (Índice de Precios al Consumidor), que son valores totalmente desconectados de los ingresos reales de la gente. En educación en Chubut cerró una paritaria del 1%, y el aumento cuatrimestral que estamos teniendo en los alquileres para este mes es del 12,3%. Es imposible”, señaló.

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